Размещение в бизнес-инкубатореАвтономное учреждение Вологодской области в сфере поддержки субъектов деятельности в сфере промышленности и субъектов малого и среднего предпринимательства "Бизнес-инкубатор" в рамках реализации федеральной программы по поддержке малого и среднего предпринимательства при поддержке Департамента экономического развития Вологодской области в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» приглашает к участию в КОНКУРСНОМ ОТБОРЕ для заключения договора аренды помещений Бизнес-инкубатора.

ВНИМАНИЕ! C 8:00 16.03.2018 г. до 9:00 16.04.2018 г. АУ ВО "Бизнес-инкубатор" осуществляет прием документов на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Вологодской области, закрепленного на праве оперативного управления за АУ ВО "Бизнес-инкубатор".

Заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на аренду помещений состоится 16 апреля 2018 г. в 11:00.

Заседание конкурсной комиссии по отбору заявок на аренду помещений состоится 17 апреля 2018 г. в 11:00.

УСЛОВИЯ КОНКУРСОВ:

Место расположения государственного имущества. права на которое передаются по договору аренды. г. Вологда, улица Машиностроительная, дом 19.

Для размещения в Бизнес-инкубаторе необходимо пройти конкурсный отбор и заключить договор аренды.

Форма проведения отбора: открытая, к участию приглашаются малые предприятия и индивидуальные предприниматели.

Предмет конкурса: право на заключение договора аренды нежилых помещений, являющихся государственной собственностью Вологодской области, закрепленного на праве оперативного управления за АУ ВО «Бизнес-инкубатор»

Целевое назначение государственного имущества, права на которое передаются по договору аренды : предоставление в аренду субъектам малого предпринимательства оборудованных нежилых помещений бизнес-инкубатора на ранней стадии их деятельности (не более трех лет со дня государственной регистрации) по результатам отбора конкурсных заявок.

Описание и технические характеристики государственного имущества, права на которое передаются по договору аренды : помещения согласно Перечню, расположенные в трех этажном здании, стены – кирпич, перекрытия – ж/б плиты, инженерные сети – отопление, водоснабжение (холодная вода), канализация, электроснабжение - 220 В, телефон, интернет.

Условия инкубирования

  • Бизнес-инкубатор предоставляет офисные помещения от 10 до 60 кв. м. в зависимости от вида деятельности и численности работников;
  • Максимальный срок размещения 3 года;
  • Все офисы имеют разную планировку. Офисы размещены на 3х этажах. Каждый офис оборудован мебелью, компьютерами и орг. техникой.

Стоимость арендной платы в первый год 40% от рыночной стоимости ставки арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, во второй - 60%, в третий - 80%. В соответствии с приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 14 августа 2013 года № 22н "О Порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Вологодской области", размер арендной платы определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" при установлении на основании независимой оценки рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, находящегося в собственности Вологодской области.

Рыночная стоимость ставки арендной платы:

    офисные помещения 1-го класса- 350,00 руб. за 1 кв. м. в месяц;
    офисные помещения 2-го класса- 300,00 руб. за 1 кв. м. в месяц;
  • офисные помещения 3-го класса- 210,00 руб. за 1 кв. м. в месяц;
  • офисные помещения площадью свыше 50,0 кв. м.- 300,00 руб. за 1 кв. м. в месяц;
  • помещения буфета- 240,00 руб. за 1 кв. м. в месяц;
  • помещения подвала - 100,00 руб. за 1 кв. м. в месяц.

Требования к участникам:

  • соответствие субъектов малого предпринимательства условиям статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
  • срок деятельности субъекта малого предпринимательства на территории Вологодской области с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает три года.

В Бизнес - инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

    финансовые, страховые услуги
    розничная/оптовая торговля
  • строительство, включая ремонтно-строительные работы
  • услуги адвокатов, нотариат
  • ломбарды
  • бытовые услуги
  • услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств
  • распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах
  • оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов
  • медицинские и ветеринарные услуги
  • общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем)
  • операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг
  • производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий
  • добыча и реализация полезных ископаемых
  • игорный бизнес

Для участия в конкурсе предоставляются следующие документы*:

  • Заявка на участие в конкурсе. должна содержать: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;
  • полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
  • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
  • копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
  • решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды нежилого помещения является крупной сделкой (форма заявления в случае, если для заявителя заключение договора аренды нежилого помещения не является крупной сделкой);
  • заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица (форма заявления ), об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
  • бизнес-план. подтверждающий целесообразность размещения в бизнес-инкубаторе и включающий качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами), финансовую, операционную (планирование продаж) и маркетинговую (реклама) стратегию развития субъекта малого предпринимательства, прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест, срок окупаемости проекта.
  • Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:

    • документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (при наличии печати; для юридических лиц - сведения о наличии печати должны содержаться в уставе общества), за исключением случаев, когда требуется нотариальное заверение копии документа;
    • в документах не допускается применение факсимильных подписей;
    • в документах не допускается наличие подчисток и исправлений, в том числе заверенных подписью и/или печатью уполномоченного лица заявителя;
    • все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов).

    Критерии отбора:

    • качество описания конкурентных преимуществ товара (услуги) по сравнению с существующими аналогами (конкурентами);
    • качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития бизнеса;
    • прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;
    • срок окупаемости проекта.

    * Заявитель вправе подать только 1 заявку на участие в конкурсе в отношении каждого лота. Заявка и документы предоставляются на конкурс в запечатанных конвертах. Вскрытие конвертов осуществляется конкурсной комиссией. Конкурсная комиссия проверяет соответствие представленных документов требованиям, содержащимся в конкурсной документации. В случае если представленные документы не соответствуют требованиям, содержащимся в конкурсной документации, указанные документы не подлежат дальнейшему рассмотрению и лицо, подавшее такую заявку, утрачивает статус участника отбора.

    По результатам рассмотрения представляемых участниками конкурсного отбора заявлений с приложенными документами конкурсная комиссия определяет победителей конкурсного отбора, с которыми будет заключен договор на аренду помеще ний.

    высшая школа бизнеса москва чему обучают

    как открыть школу иностранных языков бизнес план

    высшая школа бизнеса москва чему обучают

    Комментарии запрещены.

    Навигация по записям